La stima dei danni al patrimonio immobiliare

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INFORMAZIONE

AUTRICE/AUTORE
Massimo Moncelli
DIMENSIONE
7,23 MB
NOME DEL FILE
La stima dei danni al patrimonio immobiliare.pdf
ISBN
9662840046313

DESCRIZIONE

La stima dei danni patrimoniali costituisce, all'interno dell'estimo legale, una delle attività più complesse, dove le valutazioni, pur eseguite secondo criteri definiti dalla legge, dipendono dalla capacità, da parte del perito, di individuare il metodo migliore per assolvere il proprio mandato. L'estimo legale diventa, in tal senso, quella disciplina in grado di fornire gli strumenti metodologici per la valutazione di valori per i quali non esiste un giudizio standardizzato e dove la stima si configura come una proposizione logica che muove da determinate premesse e che si conclude e perfeziona in una cifra la cui correttezza dipende dalla preparazione professionale del perito, dalle sue conoscenze tecnico-estimative e dalla sua indipendenza, intesa quest'ultima come capacità di formulare un giudizio dove la soggettività sia il meno possibilepresente. Al fine di rispondere al quesito assegnato il tecnico estimatore dovrà preliminarmente ricostruire i fatti per come si sono verificati, in base agli elementi da lui rilevati, e quindi seguendo il metodo prescelto arrivare alla quantificazione monetaria deldanno. Il testo affronta i principali casi di stima del danno, sia esso provocato da fatto illecito che da evento assicurato, prospettando una soluzione teorica al quesito estimativo e quindi presentando otto esempi di stime relative a casi concreti e per ogni principale tipologia di danno.

726 Cod. Civ., in tema di divisione giudiziale dell'eredità, si limita a statuire che la stima dei patrimonio ereditario va effettuata secondo il loro valore venale. la stima dei danni al patrimonio immobiliare 9788891618658 moncelli massimo maggioli editore Nel patrimonio immobiliare sono compresi i diritti reali di godimento posseduti su beni immobili (usufrutto, uso, abitazione, servitù, superficie, enfiteusi); è invece esclusa la cd.

4 . DATI DATABASE ISTAT (dati censimento 2001) su unità abitative a livello provinciale .

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