La tutela del consumatore nei contratti di credito immobiliare

Tali regole trovano applicazione in ogni fase del rapporto tra l'intermediario ed il consumatore dei contratti di credito immobiliare; e pertanto saranno oggetto di ... (1) I contratti di credito al consumatore vengono definiti, ai sensi dell'art. 121, lett.

Gianluca Mazzarini, Responsabile Area Normativa, Federazione Marchigiana Banche di Credito Cooperativo. Gli articoli 1, paragrafo 1, e 2, lettera b), della direttiva 93/13/CEE del Consiglio, del 5 aprile 1993, concernente le clausole abusive nei contratti stipulati con i consumatori, devono essere ... dalla Direttiva MCD viene colmata nella sua lacuna riguardante il credito immobiliare; ciò che mancava nella tutela del consumatore era appunto una disciplina che lo proteggesse in caso di contratti di credito relativi ad immobili ipotecari, ossia beni non tipicamente di Peraltro, nei soli contratti di credito al consumo in cui sia stato concesso un diritto reale di garanzia (a favore della banca o dell'intermediario finanziario) sul bene acquistato dal consumatore con il finanziamento (ad esempio: nell'ipotesi di ipoteca sull'automobile), il mancato pagamento di una sola rata, che non superi l'ottava parte del prezzo, non dà luogo alla risoluzione ... Fatto salvo quanto previsto dal decreto legislativo 13 agosto 2010, n. 141, e successive modificazioni, in materia di contratti di credito ai consumatori, se il consumatore esercita il suo diritto di recesso da un contratto a distanza o concluso fuori dei locali commerciali a norma degli articoli da 52 a 57, eventuali contratti accessori sono risolti di diritto, senza costi per il consumatore ... Il contratto di credito immobiliare è un finanziamento a medio-lungo termine "con cui un finanziatore concede o si impegna a concedere a un consumatore un credito sotto forma di dilazione di pagamento, di prestito o di altra facilitazione finanziaria, quando il credito è garantito da un'ipoteca sul diritto di proprietà o su altro diritto reale avente a oggetto beni immobili residenziali ... Il corso si prefigge l'obiettivo di far acquisire all'utente una conoscenza di base ed aggiornata delle le regole individuate a livello normativo e regolamentare in tema di trasparenza nei contratti di credito immobiliare.